Новости

19.10.2020

Хотите сделать первые шаги на долгом, но достойном пути к финансовой независимости? Или у вас на банковском счете простаивают без дела мощные ресурсы, которые инфляция точит, как ржа железо? Возможностей сделать так, чтобы деньги работали, много, но ссудо-сберегательное общество и краудфандинг считаются одними из самых простых и стабильных вариантов. Но было бы ошибкой думать, что это совсем равноценные варианты.

• Посредник или ответчик? Задача платформы краудфандинга состоит в том, чтобы свести предприятие, нуждающееся в финансировании, и инвестора, который захотел бы в него вложиться. Таким образом, платформа краудфандинга выступает в роли посредника. И на этом ее работа обычно заканчивается. Например, если вы инвестируете в какой-нибудь стартап, то краудфандинговая платформа не несет ответственности за вложенные вами деньги. А ссудо-сберегательное общество принимает на себя ответственность за сбережения клиентов и доходность этих сбережений, примерно так же, как квартирное товарищество отвечает за состояние дома и общий ремонтный фонд.
• Риск. В случае краудфандинга инвестору приходится, например, самостоятельно выяснять вопрос о наличии залога у предлагаемого предприятия или проекта, и залог этот может быть разным. Поэтому весь риск в плане обеспечения инвестиции залогом лежит на инвесторе. Если же ссудо-сберегательное общество Eesti Areng предоставляет, например, кредит, то оно обеспечивает и залоговое покрытие. Им может быть, допустим, недвижимость, причем сумма кредита, как правило, не превышает 70% стоимости заложенного имущества. Так Eesti Areng защищает себя да и вас от ситуации, при которой кредит или проект скиснут.
• Кто управляет? Ссудо-сберегательным обществом управляют люди, имеющие многолетний опыт работы с кредитованием, проектами и недвижимостью. Опыт руководителей Eesti Areng – это, например, основание в 2005 году группы инвестиционных компаний Credit Union House, многие из которых вошли в рейтинг быстроразвивающихся предприятий, а одна – два года подряд возглавляла топ Äripäev среди агентств недвижимости. Что же касается платформы краудфандинга, то на ней инвестору нужно самому изучать выбранное предприятие, его проект и руководство, а для начинающего инвестора это довольно сложная и большая работа.
• Законы и надзор. В Эстонии краудфандинговые платформы – явление довольно новое, поэтому регулирующее его законодательство еще не сформировалось. А ссудо-сберегательные общества имеют долгую историю и сейчас регулируются Законом о ссудо-сберегательных кооперативах (HLÜ), принятым в 1999 году. Кроме того, HLÜ Eesti Areng ежемесячно предоставляет Банку Эстонии отчет о своей деятельности и раз в год – отчет по результатам работы независимого аудитора, с которым могут ознакомиться все желающие.

Таким образом, ссудо-сберегательное общество Eesti Areng может предложить начинающим инвесторам разумный, доходный и минимально рискованный способ увеличения капитала. Для этого не требуется больших знаний и опыта инвестирования, кроме того, самому инвестору не нужно изучать деятельность и предисторию финансируемого предприятия. За сбережения и их рост отвечают люди, которые уже преуспели в управлении 17-миллионным капиталом 960 инвесторов с 2014 года. Начать инвестировать можно уже с 1000 евро, за вступление в общество нужно заплатить 6 евро и 30 евро паевого взноса, который возвращается по прекращении действия договора.

Eesti Arengu HLÜ – это ссудо-сберегательное общество, основанное в 2014 году, которое привлекает вклады и выдаёт кредиты. Инвестиционная компания Credit Union House основана в 2005 году, и ее деятельностью является инвестирование в недвижимость, кредитные портфели и финансирование бизнес-проектов в таких сферах предпринимательства, как недвижимость, строительство, торговля и промышленность. Предприятия группы входили в список быстро растущих компаний Gaselli TOP. Несколько лет подряд возглавляли ТОП фирм недвижимости по версии Äripäev.